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装修交房流程及注意事项

今天给大家分享山西装修交房方案怎么写，其中也会对装修交房流程及注意事项的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

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（图片来源网络，侵删）

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大交房流程：（1）准备相应材料。（2）现场核验材料。（3）查看入伙资料，包括“三书一证一表”以及相关报告。（4）验房。（5）房屋质量整改要求。（6）签署房屋验收交接表。（7）费用结算。（8）领取钥匙。（9）房屋质量问题的跟进。

交房后的装修流程：交房后不可以马上装修，需要先放置一个月左右，观察房屋是否存在质量问题。如无质量问题，需要去物业办理装修许可证，物业会通知工程师傅上门进行闭水试验，观察期大概一周到两周。防水层无问题后，物业将准许办理装修许可证，此时才可以进行装修。

（图片来源网络，侵删）

精装房交房流程是指购房者购买的房屋在开发商完成装修后交付给购房者的整个过程。

1、这是收房的第一步，要注意期限。一般，开发商约定的交房时限在通知书寄出30天内，所以购房者要安排好时间。接到入住通知书后，首先应判断开发商是否如期交房。若逾期交房，则应提出处理意见，并根据开发商的答复决定是否前往收房，按通知上约定的时间前往收房。特别提示：要注意收房的期限，错过收楼日期麻烦多。

2、精装修收房注意事项：看开发商是否具备合同约定的交房条件要查看开发商出具的两书一表，这是收房的必要条件之一。具体为《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》《入住计可证》。

3、精装房如何验房收房提前准备验房工具：卷尺/激光测距仪、空鼓锤、相位仪、盆/水桶、便签贴、“三书一证一表”：“三书一证一表”是开发商必须提供的相关文件。需要检查一下，否则如果部分手续不达标，很可能导致你拿不到房产证。

交房后装修的步骤介绍水电安装：一般来说，首先必须做的是水和电的安装，因为其他的工作都是在这个基础上的，还有水电的重要性一定要重视，下一步可以在连接电源插座；做好这些等待下一步的打算。铺贴瓷砖：现在你可以放置瓷砖了。

新房可以晾晾，大概一两月的时间就行。一般在开发商交楼后进行验房。验房符合标准后，就可以开始装修。但是装修要注意一下几点。注意季节性装修。切勿在冬季装修。尽量避开。等楼上装修完再装修。因为可以避免楼上装修没做好，出现渗水之类的问题。

热水器外露热水器个头较大，装修时如果露在外面，不仅占用空间，其错综复杂的管路还很影响美观，也不便打理。在装修时可以定制—个带百叶门的柜子将热水器包起来，这样既美观，又能防尘散热。百叶门柜可以定做与橱柜同样的风格、整体效果更好。

交房后装修的步骤及注意事项如下：装修步骤：确定装修风格：根据自己的喜好和房屋大小设计出大体的装修轮廓与风格。对房间进行详细测量，确保装修风格统一，避免日后显得杂乱。水电布局施工：如需改变房屋格局，先进行拆改墙体，再进行水电改造。水电布局需谨慎，选择质量好的水管电线，并严格验收施工质量。

房屋装修的注意事项在确定装修之前，需要去物业办理装修许可证，物业公司会派工作人员进行闭水试验，大概需要1~2周左右的时间，当防水层没有出现任何问题的时候，物业公司会发放装修许可证，这时候就可以正常装修了。

装修交房的注意事项有哪些先验收后交房，因为某些开发商在约定交房期仍达不到法定的交房条件，或房屋或配套存在质量瑕疵，为了转嫁风险，规避责任，这时，他们就会利用购房者急于收房入住的心理，要求购房者先签收钥匙，签署入伙协议书，再来验房。

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