湖北建筑装修装饰拆除管理办法
简述信息一览：
建筑装饰装修管理规定
1、建筑工程装饰装修管理规定：第二条，凡新建、扩建、改建工程和对原有房屋等建筑物、构筑物进行装饰装修的，均适用本规定。具有文物保护价值的建筑、古建筑的装饰装修，依照有关规定执行。
2、县（区）住房和城乡建设行政主管部门负责本辖区建筑装饰装修活动的日常监督管理工作。城市管理（行政执法）部门依照规定履行建筑装饰装修管理方面的行政执法职责。自然资源和规划、生态环境、消防救援、市场监督管理、防空防震等部门应当按照各自职责，做好建筑装饰装修活动的相关监督管理工作。
3、鼓励***用先进技术、先进工艺、新型材料。第五条 省建设行政主管部门对全省建筑装饰装修实施统一监督管理。
装修破坏外立面属于违建吗
外立面改变一般属于违建。住宅小区的住宅楼，建成以后销售过业主，除了房产自用部位，业主可以根据自己的喜欢进行装修，其它包括外立面等共用部位，业主是没有权利进行改变的，私自改变不仅破坏了建筑物的整体效果，还有可能对建筑物的安全造成隐患，是违法行为。
综上所述，装修破坏外立面属于违建。在进行装修时，我们应该遵守相关法律法规和物业管理规定，保护建筑的外立面，维护建筑的整体美观性和结构安全性。
装修破坏外立面属于违建。以下是几点详细说明：定义层面：违建，即违章建筑，指的是未取得相关规划许可证或在规划区以外建设，违反相关法律法规的建筑物或设施。虽然定义主要关注建筑的整体结构和建设许可，但外立面作为建筑的重要部分，同样受到相关法律法规的保护。
装修破坏外立面可能构成违章建设或违法挖掘。 违章建筑的定义涉及未取得规划许可证的建设行为，违反相关法律法规。 外立面不仅是建筑的装饰，还具有保护结构和稳定性的功能。 破坏外立面的装修行为可能违反物业管理规定和相关法律法规。
根据《城市房屋建筑管理条例》规定，未经批准，任何单位和个人不得改变房屋的结构、幕墙和外立面等。因此，如果您要对房屋外立面进行装修改变，需要先向相关部门申请审批，获得许可后方可进行施工。如果没有获得相关许可，就擅自进行改建，就会违反法律法规，可能会被责令停工并处以罚款等处罚。
拆除工程包含哪些
装修拆除工程主要包括以下方面： 拆除旧有装修 在开始装修之前，可能需要拆除旧的装修材料。这包括墙壁上的墙纸、瓷砖或是涂料，地面上的旧地板，以及旧的吊顶等。拆除旧装修是为了给新的装修工程提供良好的基础。
按拆下来的建筑构件和材料的利用程度不同，分为毁坏性拆除和拆卸；按拆除建筑物和拆除物的空间位置不同，又有地上拆除和地下拆除之分。
住宅拆除工程主要包含以下内容： 结构拆除。这包括拆除住宅的墙体、楼板、屋顶等建筑结构部分。这是拆除工程中最基础和重要的部分，通常需要专业的设备和操作人员来完成。 电气和管道拆除。包括电线、电缆、水管、暖气管等基础设施的拆除。这些设施的拆除需要特别小心，以避免造成损伤并防止任何安全隐患。
拆房工程包括的内容主要有：房屋拆除、场地清理、建筑废料处理以及环境保护。 房屋拆除 这是拆房工程的核心内容。包括拆除建筑物的墙体、地板、屋顶等各个部分，直至将房屋降至地基水平。这一过程中，需要用到各类工程机械，如挖掘机、推土机等。 场地清理 场地清理也是拆房工程的重要环节。
装修公司把承重墙敲了是谁的责任
1、”按照此规定，破坏承重墙，不但必须恢复，而且还可能被处以高达20万的罚款。所以，承重墙是万万动不得的。编辑总结：以上就是承重墙可以开门洞吗，敲掉承重墙是否要追究法律责任的相关介绍，希望能够帮助到有这方面需求的朋友们！如需了解更多的相关资讯，请继续关注我们网站。后续将呈现更多精彩内容。
2、法律分析：拆除承重墙就是破坏抗震结构，根据现行的法律法规，房屋的承重墙是房屋的公共部分，私自拆除承重墙会违反和物业签订的《业主公约》和《物业服务合同》中不能拆承重墙的约定，危害到公共安全的严重情节，还会承担刑事责任。如情节及后果严重，危害到社会公共安全，还可能要承担刑事责任。
3、住宅室内装修严禁私自变更建筑主体及承重结构，亦不得无相关资质设计单位提供的设计方案擅自更改。如有违反，装修方将面临500元至1000元的罚款，而装修公司将面临1000元至10000元的罚款。
4、基于委托管理的关系，物业管理公司应承担管理不善的责任。目前，物业管理公约及委托物业管理合同都有不得拆掉承重墙及破坏防水层的相关内容。物业管理公司是向全体业主收取物业费，应对全体业主负责。
5、承重墙拆了，要承担责任如下：对装修中擅自拆除承重墙的，由物业管理部门和拆除业主承担民事责任。因为拆除人违反了相邻关系的法律规定，物业管理公司承担管理不善的责任。因拆除造成他人损失的，由拆除业主对损失人承担侵权责任，进行赔偿。
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